1970〜1980年築, 専有面積30.29㎡〜50.29㎡の平均販売価格
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砧グリーンハイム
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分
1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,543万円
63.1万円/㎡
1,825
2,304
2,783
3,262
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜2,783万円
57.2万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
砧グリーンハイム
2,480万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 40.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 40.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/26 | 2,680万円 | 66.5万円 | 2階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,780万円 | 69.0万円 | 2階 | 40.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,780万円 | 69.0万円 | 2階 | 40.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/19 | 2,780万円 | 69.0万円 | 2階 | 40.29㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 66.0万円 | 5階 | 37.56㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,690万円 | 75.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,080万円 | 62.1万円 | 33.49㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,280万円 | 47.0万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/15 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,580万円 | 51.8万円 | 49.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,350万円 | 49.5万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | フジミハイツ世田谷 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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